对话虹口区委书记吴信宝：北外滩如何打造世界级“中央活动区核心区”？怎样“脱胎换骨”？老城厢肌理能留…

虹口，

江河交汇，文化交融之地

正朝着“新时代、新标杆”迈进

北外滩，

打造“世界级会客厅”、“中央活动区核心区”，

如何为提升城市能级和核心竞争力谋篇布局？

总量达840万平方米的建筑体

如何实现“生态宜居”？

超高层建筑群落旁，

老城厢的风貌和肌理留得住吗？

北外滩崛起，怎样联动虹口中部、北部发展？

旧区改造、老小区治理，可以惠及多少家庭？

虹口未来五年，您有什么期待？

一起对话

虹口区委书记 吴信宝

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同心圆、同心画

19位市民代表

共绘虹口「十四五」幸福蓝图

新时代，新标杆

北外滩如何成为“发动机”“增长极”？

▼对话地点：北外滩来福士广场56楼

面向未来，北外滩将形成“一心两片、新旧融合”格局。“一心”是中部核心商务区，两侧是低层高密度空间布局。目前，围绕建筑总量840万平方米的总体规划，北外滩将开展480米高的新地标等超高层建筑全球方案征集。

超高层建筑群落旁，老城厢的风貌和肌理留得住吗？

抖音“上海人物故事”作者 陈真：我做的事情就是把这些情怀用影像留住。��

我加你微信，把你拍的北外滩素材都发给我哦

△陈真拍摄的这处北外滩动迁房推窗能看到汤臣一品，被网友昵称为“汤臣二品”，目前已经动迁

二级以下旧里该拆的必须尽快拆，消除城市隐患，给老百姓一个更好的安居梦。旧区改造的时间表是2022年完成，现在有可能会加快，留一个悬念。

为何对于保留城区文脉

书记为何感受很深？

点击下方视频图片查看 H5视频

“进入”对话现场，看看大家都怎么说

上海御承文化发展有限公司总经理 蔡史印：北外滩，最大的财富是虹口的历史文化

上海摩登嘉旋文化发展有限公司上海运营总监 陆保金：北外滩那些历史建筑在我们看来特别酷，北外滩应该有自己的音乐节��

上海财经大学创业青年 朱天一：北外滩需要营造适合年轻人交流潮流和新鲜事物的氛围

北外滩是有文化底蕴的。北外滩及周边的文脉、肌理要坚决保留。比如12月8日开放的上海犹太难民纪念馆新馆此前历时近3年改扩建，将展厅展陈面积扩大10倍，展品从150件扩充到近1000件，为的是留存上海人民开放包容友爱的精神。

虹口还在邮政大楼邮政博物馆基础上进一步深化海派文化中心建设。通过开放和打造一批建在老房子里的文博展馆，实现历史建筑的“能读”“能听”“能看”。同时加快筹办上海国际创新创意设计大学，助力上海打造“世界设计之都”。

在“双循环”新发展格局中，北外滩的商圈建筑面积达到100万平方米，打造顶级商业品牌，集聚年轻潮流品牌，打造潮流文化，北外滩要成为世界顶级商圈。

在北外滩发展的引领下，虹口中部、北部在“十四五”要联动发力，一起实现脱胎换骨的变化，中部地区的商旅文体和北部地区的文化科创都一起发展。

拥抱变化，拥抱未来

如何“标签”北外滩的未来？

上海识装信息科技有限公司高级副总裁 丁志雄：落户在北外滩是使命召唤，要有做世界第一的愿景

京东数科副总裁 方以涵：虹口可以成为给传统金融行业插上科技“翅膀”的沃土

致景科技集团高级副总裁 陈钟浩：对于扶持政策，我们更希望政府能懂创新企业

上海市工业互联网协会秘书长 王旭琴：一栋楼里的企业能办一场5G+工业场景落地的研讨沙龙，这就是集聚的效应

打造北外滩总部城。在寸土寸金的北外滩，要发展更高能级的总部经济，大力吸引显示度高、带动力好、对产业上下游控制力强的高能级企业总部、头部企业入驻。将北外滩打造成为国内外重量级企业总部的入驻首选地，让北外滩成为发动机、增长级，联动虹口的中部、北部，让老百姓的生活更好。

大力发展金融科技。努力打造财富管理高地，配置全球资源，运作全球资源。大力引进全球资产管理机构、高端金融要素市场，力争“十四五”末资产管理规模在现有基础上翻一番，每年引进100家优质金融企业和机构，总数达到2300家。

数字经济引领产业新趋势。力争“十四五”期间数字经济占GDP比重达到30%以上。【点击收看话匣子记者详细报道：超酷炫！这里要建一个“数字孪生城市”！更令人激动的还有......】虹口干部从上到下都不因循守旧，而是拥抱变化，拥抱未来。

世界级中央活动区核心区

如何集聚资源？如何高起点规划？

华建数创（上海）科技有限公司副董事长 李嘉军：我们同步建设北外滩的“数字孪生体”，打造超大规模城市精细化运营的示范区

北外滩总规划师 沙永杰：北外滩有可能会影响下一个百年的上海，这是中国经济发展和上海发展的重大政治决策。

世界级城市基本都由2～3个中央活动区的核心区支撑，而且这个空间不能打散。总书记说“上海是世界观察中国的一个重要窗口”，因此上海下决心要开发北外滩，就是再造一个中央活动区的核心区。

未来在核心区约0.8平方公里的土地上，将有350万平方米的建筑体量。伦敦金丝雀码头区域以0.58平方公里、300万平方米的建筑体量，贡献了整个伦敦经济的1/3，北外滩对上海的贡献不可想象。

△北外滩商圈效果图

将来在核心区内，所有楼宇通达联合，绿色智能会“呼吸”；设置约50公顷的慢行优先区、约22公顷的无车区、约6公顷的中央绿轴。

北外滩作为“全球双千兆第一区”，信息化基础设施几代都不落后。未来这里要变成24小时之城，没有时差的概念，跟世界上任何一个角落都可以开视频会议。进行数字化转型，打造数字北外滩，辐射全球，引领全球。

大通道将贯通，北外滩区位优势将体现。比如，北横通道（虹口段）2023年贯通，北外滩4平方公里将有4条轨交6个站点，从停车位或地铁站到办公室，都仅需5～10分钟。

中央活动区核心区到2025年基本完成一半，地标性建筑大概在2026年、2027年建完。北外滩完全可以实现十年基本建成。

乐业也能安居

虹口中部、北部如何联动共进？

虹口的未来，“十四五”@你：

�� 居住：虹口已经编制完成全区加装电梯地图，将按照“能加、愿加则尽加、快加”的原则，在全区选取一批符合条件的居民区整体推进，让更多群众圆“电梯梦”。计划今后每年实施200万平方米的“美丽家园”建设，到2023年实现全区老旧小区全覆盖，比原计划提前三年。

�� 人才：帮助更多企业高管、各类人才解决落户问题。打造一批高品质、低密度特色住宅。提供房源充足的人才公寓，拎包入住。比如春阳里这样的风貌改造项目，虹口还有不少，也可以成为人才公寓。

�� 教育：“十四五”期间，将新增幼儿园10所、中小学7所，引进中福会幼儿园等优质教育资源。其中北外滩将新建幼儿园4所、中小学4所，让更多孩子享受更好的教育。

�� 交通：大力发展公共交通，未来整个虹口范围内有7条轨交线路、22个站点，600米半径就有一个轨交站。

�� 医疗：上海市第四人民医院力争尽快成为三级医院，提供900张床位，服务虹口中部、北部，以及周边静安、宝山、杨浦等区域共50万居民。在全区35个市民驿站中打造46个助医点，功能齐全，老百姓在家门口就可以看病配药。

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by 吴信宝

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宽敞菜市场

健康北外滩

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北外滩5年后

出形象出功能

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by 沙永杰

现场图片由虹口区提供

来源：上海新闻广播

本文由“壹伴编辑器”提供技术支持

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原标题：《对话虹口区委书记吴信宝：北外滩如何打造世界级“中央活动区核心区”？怎样“脱胎换骨”？老城厢肌理能留下吗？如何联动中部北部共进？》

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