董事会主席与总裁职能分设，郭佳峰就任绿城中国行政总裁

郭佳峰，新任绿城中国行政总裁

12月18日，绿城中国（03900.HK）一纸公告，官宣了郭佳峰的新岗位——绿城中国行政总裁。据了解，该决策是各大股东协商后，作出董事会主席与行政总裁分设的安排，更有利于发挥张亚东及郭佳峰在董事会运行及公司管理上的各自优势。

在郭佳峰就任前，绿城中国行政总裁一职由公司董事会主席及执行董事张亚东兼任。根据香港联合交易所公布的《企业管治守则》A.2.1条款规定，董事会主席与行政总裁的角色应有区分，并不应由一人同时兼任。董事会主席与行政总裁之间职责的分工应清楚界定并以书面列载。而近日联交所公布的数据显示，该守则条文的遵守率为64%。

宋卫平举荐，张亚东三顾茅庐请回的“老绿城”

熟悉的人都知道，郭佳峰并非绿城的生面孔。

郭佳峰在2000年加入绿城，是绿城创始团队的一员大将，从2006年7月至2015年3月担任绿城执行董事和绿城房产集团有限公司执行总经理，主要负责过浙江舟山、湖南长沙、新疆等地的业务开发。郭佳峰在“融绿大战”时离开绿城自立门户。

2019年7月，郭佳峰重回绿城任执行总裁。对于郭佳峰的回归，内部人士透露，郭佳峰是绿城中国创始人宋卫平向管理团队举荐的。绿城向郭佳峰抛出颇有诚意的橄榄枝，张亚东在公开场合曾说，郭佳峰是他三顾茅庐请回绿城的。从郭佳峰的回归来看，他得到绿城内部两大核心人物的看重，现在被委以重任属意料之中。

今年7月10日，绿城管理控股有限公司在香港主板成功上市，成为中国首家上市的房地产代建公司。郭佳峰（左）与张亚东共同敲响上市铜锣。

回归之后，郭佳峰主管投拓事务。从2019年开始，绿城开始积极拿地。数据显示，2019年绿城中国新增土地储备达1236万平方米，时隔12年拿地规模再破千万（2007年新增土地储备1022万平方米）。2020年绿城中国中报显示，绿城中国新获取项目43个，总建筑面积约1097万平方米，预计新增货值1756亿元，其中归属绿城的权益货值约1012亿元，新增货值创下了历史最高值。另外，郭佳峰拓宽了投资渠道，除了在公开市场进行招拍挂，还提高了收并购的力度。2020年上半年，其通过收并购方式获取项目12个，预计货值738亿元，占比42%。

除了投拓外，郭佳峰还担任绿城管理的董事会主席。2020年7月，绿城管理登陆香港资本市场，成为国内代建上市的第一股。

郭佳峰在回归一年多的时间里，证明了自己的实力。

张亚东为新总裁打下良好基底

宋卫平认为，郭佳峰需要整体的环境，需要投资团队的通力合作。在这一点上，张亚东给足了发展空间，同时为郭佳峰能够顺利接班行政总裁打下了坚实的基础。

从张亚东正式执掌绿城中国之后，表示要以“真善致美”之心塑“六品绿城”，从产品到服务，从美丽建筑到美好生活，持续以品质为信仰，矢志不渝地做美好生活的开发者，努力成为“有特长，且全面发展的优等生”。这位绿城中国的掌舵人始终向外界传达的信息，是传承并强化绿城的品质基因，同时补足公司在其他领域的短板，实现“全面发展”。

张亚东，绿城中国董事会主席及执行董事

面对外界的质疑，张亚东卸去在中交集团的一切身份，把自己变成了一个纯粹的绿城人，这令他可以毫无包袱地专注于绿城的发展，大刀阔斧地从组织架构、业务发展到投资拿地等多维度对绿城进行调整。

2020年初，面对外部环境的不确定，张亚东要求公司上下分析困难、研判机遇，坚定发展信心。通过营销创新、多元化布局等一系列应对，绿城在销售和投资端均取得了不错的业绩。绿城中国12月初发布公告称，前11月总合同销售金额约2310亿元，同比增长约34%。

张亚东已带领绿城中国完成五年战略谋划和部署，目前“战略2025”蓝图已绘制而成。根据战略构想，绿城中国将重点布局重资产、轻资产和“绿城+”三大业务板块。