摩天大楼、数据中心，能耗大户们如何摆脱沉重电费账单？

节能降耗不仅仅关乎工业生产部门和交通部门，随着城市建筑总量的不断攀升和居住处舒适度的提升，建筑背后的能耗数字同样惊人，它与工业能耗、交通能耗并列为全球三大“耗能大户”。相比于推翻重建老旧建筑来实现低碳城市目标，对既有建筑进行节能改造成为更现实可行的选择。

“过去5-10年，建筑存量市场越来越大，建筑设备的生命周期已经到了需要升级换代的时间。5-10年是维护保养的关键期，15-20年是改造的关键节点。”江森自控中国区服务与变革管理总经理施雯近日接受澎湃新闻（www.thepaper.cn）采访时说道，现在中国的很多建筑已经进入老化、故障频发的状态，国家对低碳排绿色建筑的标准也在不断提升。如何平衡既有建筑有机更新、节能改造的投资与回报？通过哪些手段和技术改造？是建筑管理者普遍关注的问题。

130多年前，江森自控创始人沃伦·江森发明了室内电动恒温器，由此催生出大型建筑温控行业。如今，这家百年老店仍在专注老本行。不同的是，江森自控的建筑科技已涵盖建筑的方方面面，从暖通空调和制冷、到楼宇控制、安防和消防等，是一家智慧建筑科技与解决方案提供商。

施雯分析称，既有建筑节能改造有几个难点。首先是没有基准，既有建筑的能效和使用情况有关，是设备整体的集成，很难界定能效是否达标。但积极的进展是，这两年，国家相关技术机构正在推进测量、运营的标准化，通过收集数据，从垂直行业入手推出一些基准。

建筑改造的投资回报率无疑是物业持有方最关心的问题。江森自控的一项市场调研显示，除了企业并不十分清楚建筑能耗问题背后的原因之外，投资额过大、项目周期长也是阻碍企业进行节能改造的主要因素之一。

对于上述顾虑，施雯认为，节能改造首先要调研，需要成本；其次改造方案会不断更新，除了设备更新，还包括数字化、智能化等概念的引入，投资回报时间较长。要解决上述问题，从政府角度来讲需要一些政策上的激励。从供应商的角度而言需要扩展服务范围，包括能源评估，从而实现有序改造。

目前，中国政府主要通过两大主要手段推动既有建筑的节能改造：一是完善绿色建筑评级体系，二是通过相应的财政政策直接激励企业行动。调研发现，熟悉激励政策的企业，更愿意花更多资金和精力进行节能改造。

建筑改造并非止步于给老建筑安装上互联的数字化智能硬件设备。在改造完成后，同时还要加强运维管理，提供后期运维的监督，确保实施的效果能够落地。

建筑能源效率改造并不是披着绿色时髦外衣的商业理论而已，其本身就具有可观的经济可行性。江森自控为美国地标建筑物之一——帝国大厦进行节能改造后，这座高达102层的摩天大楼的能源消耗降低了38.4%，制冷设备运行减少33%，年均节约能源成本400万美金，减少的碳排放量相当于纽约市道路每年减少2万台汽车的碳排放。在中国，江森自控也参与了环球金融中心等地标建筑的节能改造项目。

另一个不容忽视、具有巨大节能潜力的隐形能耗大户，是数据中心。

日常移动支付、“双十一”网购销量连年破纪录、海量云端数据存储，互联网世界的流畅高速运转倚赖于数据中心的昼夜不息运行。作为“新基建的基础”，数据中心在2020年按下新建和扩容的快进键。然而，在提供海量数据服务的同时，装满服务器、制冷设备、电气设备的数据中心自身也在消耗大量能源，据统计，现行数据中心平均消耗的功率是大型商业写字楼的百倍以上。

工信部数据显示，2019年我国在用数据中心机架总规模超过226万架，用电量超过1300亿千瓦时，占全社会用电量约2%。电费占到数据中心运维总成本的一半以上。

施雯表示，疫情中激增的远程办公需求，直接刺激了数据中心、服务器等底层资源需求的上升。用户对于网络容量和稳定性有了更高的要求，推动很多大公司开始大举布局数据中心。打造绿色数据中心，提升整体运营效率，是数字基建时代提高数据中心韧性的关键。

数据中心的能效利用主要通过电能使用效率值（PUE）来体现，PUE值越接近于1，意味着数据中心的绿色化程度越高。2018年，全国超大型、大型数据中心的平均PUE分别为1.63、1.54，距离工信部、国家机关事务管理局、国家能源局出台的《关于加强绿色数据中心建设的指导意见》中“2022年新建大型、超大型数据中心的PUE达到1.4以下”目标，仍有不小的距离。

江森自控是最早布局数据中心领域的外企之一。施雯建议，数据中心的高效运转需要重视全生命周期管理，从建设的规划阶段，就将运维意识融入其中。江森自控的数据中心解决方案从自然冷却、专业空调、定制化末端、设施及能效管理、安防和消防，到融合AIoT的综合运维平台，打破各基础设施之间的“孤岛”状态，从而降低数据中心PUE、提升可用性。