斥资65亿拿地的美团与上海渊源颇深：已签战略合作框架协议

11月20日，澎湃新闻记者从上海土地市场网站上看到，汉海信息技术（上海）有限公司以65.4亿元的价格竞得杨浦区定海社区N090603单元M4-01、M5-01、N1-01、N2-01地块。

澎湃新闻记者注意到，2020年9月上海市人民政府与美团点评集团正式签订战略合作框架协议。当时公布的信息显示，根据框架协议，双方将充分发挥上海信息基础设施完备、应用场景丰富、海量数据汇集等优势，围绕智慧交通、数字商圈、行业数字化转型等领域，加强重大项目合作。美团点评集团将建设新上海总部基地，加快人工智能等新一代信息技术的研发整合，积极布局文旅、移动出行、金融科技等创新业务。

美团点评集团创始人、董事长兼首席执行官王兴当时表示，上海资源要素集中、各类人才集聚、应用场景丰富，既是经济中心城市，也是美好生活中心，为美团点评的进一步发展提供了重要机遇和良好环境。将以此次签约为契机，推动公司业务快速深度落地，吸引更多优秀人才在沪创新创业，更好助力上海新型智慧城市建设，为上海打造在线新经济高地作出更大贡献。

美团与上海的渊源颇深，旗下产品大众点评起源于上海：2015年10月，美团与大众点评进行战略性交易，新组建的美团点评在北京和上海设立双总部。2020年9月，美团宣布将公司中文名由“美团点评”简化为“美团”。

企业信息查询平台天眼查显示，汉海信息技术（上海）有限公司的股东为DianPing (Hong Kong) Limited，法定代表人为张晶，注册资本4.95亿美元，执行董事为美团联合创始人穆荣均。美团招股书显示，DianPing (Hong Kong) Limited架构在点评公司（DianPing Holdings）下，背后即港股上市公司美团（03690.HK）。

此次美团竞得地块的总范围为：东至双阳南路，南至安浦路，西至广德路，北至杨树浦路；N1-01地块：东至双阳南路，南至阳浦路，西至临青南路，北至杨树浦路；M4-01地块：东至临青南路，南至阳浦路，西至广德路，北至杨树浦路；M5-01地块：东至临青南路，南至安浦路，西至广德路，北至阳浦路；N2-01地块：东至双阳南路，南至安浦路，西至临青路，北至阳浦路。

地块的出让人为上海市杨浦区规划和自然资源局，出让面积52606.1㎡。出让年限分别为：M4-01地块：商办 商业40年、办公50年；M5-01地块：商办 商业40年、办公50年；N2-01地块：商办 商业40年、办公50年；N1-01地块：商办 商业40年、办公50年。

此前据地块的挂牌公告，该地块的定位为企业总部型办公楼，需要引进互联网在线新经济产业领域的国际性、全国性和大区域性知名企业设立的总部。引入的互联网、大数据、人工智能区域总部企业的注册地落户杨浦区，并在土地出让年限内（商业40年、办公50年）不变更注册地，并接受杨浦区投资促进办公室履约监管。