印度人是迪拜房地产的最大投资者？

5,246名印度人投资了迪拜的房地产，而1,913名巴基斯坦人在迪拜购买了房地产。

根据迪拜土地部门(DLD)的记录，共有5246名印度人在该酋长国的房地产市场投资，其次是5172名。

多达2198名沙特投资者选择在迪拜投资。中国投资者投资迪拜房地产的人数为2096人，其次是英国投资者，为2088人。

来自巴基斯坦的投资者排名第六，共有1913人，其次是埃及(955人)、约旦(855人)、美国(682人)和加拿大(678人)。

投资价值最高

印度人的投资价值也位居首位，去年向阿联酋房地产行业投入了超过108.9亿迪拉姆，其次是阿联酋人、沙特阿拉伯人、英国投资者和中国公民分别投入81亿迪拉姆、49.2亿迪拉姆、39.7亿迪拉姆和36.5亿迪拉姆。

去年，来自巴基斯坦的投资者向阿联酋的房地产行业注入了27.9亿迪拉姆，其次是约旦(15.7亿迪拉姆)、埃及(14.2亿迪拉姆)、法国(11亿迪拉姆)和美国(12.5亿迪拉姆)。

DLD总干事Sultan Butti bin Mejren表示:“2020年及其带来的困难挑战是一个明确的例子，一方面是所有政府部门之间的充分协调，另一方面是英明的领导，作为应对危机所必需的集体努力。”

Majida阿里•拉希德CEO房地产促销和投资管理部门在DLD大会,说迪拜仍然为数不多的投资目的地,维持增长的基本面,代表了去年下半年的增长势头强劲,同时受益于政府提供的促成因素应对流感大流行的后果。

该行业在2020年第一季度实现了3.66%的增长，而2019年第一季度实现了3.09%的增长。

尽管2020年第一季度的经济增长率为负，但该行业的表现及其对GDP增长的贡献仍然是正的，这在该酋长国同期GDP增长8%中得到了强烈反映;这种积极的趋势将在2020年和未来几年持续下去，”Majida说。

交易

DLD表示，与2018年的2210亿迪拉姆相比，2019年的房地产交易总额约为2260亿迪拉姆，增长率为2.1%。

2019年房地产销售价值达到810亿迪拉姆，而2018年为770亿迪拉姆，增长率接近5%。房地产抵押贷款价值在2019年达到1250亿迪拉姆，而2018年为1200亿迪拉姆，增长了近4%。

此外，2019年投资数量达到4.7万多笔，增长18%，而2018年为4万笔。2019年有逾3.4万名房地产投资者，增长率为14%，而2018年为29846人。

迪拜码头是最抢手的

迪拜码头在2019年的房地产投资中排名第一，投资3920笔。Business Bay以3,508宗房地产投资位居第二。排在第三位的是Al Khairan第一区域，投资3,142笔;排在第四的是Sheikh Mohammed Bin Rashid花园，投资2,833笔。第五名是哈利法塔(Burj Khalifa)，投资2721笔。

新项目

2019年登记的新房地产项目有70个，2020年上半年登记的项目有14个。2019年房地产行业新增住宅单元数量超过1.7万套，而2018年新增住宅单元数量为10996套。

DLD的数据显示，2019年，房地产行业对迪拜GDP的贡献达到7.2%，即294亿迪拉姆。

在建项目

截至2020年上半年，仍在建设中并在开发区注册的项目有314个。

从项目登记日期来看，2019年在建和登记的项目数量由2018年的61个增至53个。目前仍有大约75个2017年登记的项目和45个2016年登记的项目在建。

该部门补充称，2019年登记的在建项目预计将增加9000多套公寓，以及3605栋别墅和734栋别墅综合体。

原标题：《印度人是迪拜房地产的最大投资者》

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