关注城市生长，融信上海三大新品正式发布

从上世纪30年代，英国发起的清除贫民窟计划，人类城市更新的历史已近百年。百年来，从东京六本木到深圳城中村，人类不断地与时间赛跑、共存、用时间不断探索着城市新的距离和价值。11月16日，融信在上海以“美好新生长”为题发布三大项目。从2010年开始涉足城市更新项目，直至今日上海项目的发布，融信在探索城市的道路上，在重塑城市天际线的进程中，又一次展现了初心与辉煌。美好新生长，融信，正在和上海携手新的成长。这个城市，因为有着千变万化的姿态而万般美好。

城市更新的“融信模式”

从2010年福州世欧王庄开始，十年的城市更新履历，近十个城市更新类项目的实操经验，逾1200万平方米的涉及面积，覆盖福州、郑州、太原等中国重点城市，融信已经为不同城市，量身定制了多个不同的城市更新方案，在城市更新的探索之路上，形成了极具特点的“融信模式”。

今年9月，融信与上海三联书店共同出版的《城市生长——融信城市更新十观》，从城市人口、交通、产业等十个维度，进行了 “切片式”的对于城市的思考提炼，形成了富有特点的城市更新“融信模式”。

作为一个从规划局出身的地产从业者，融信以“边走边看”的心态，既是行业领军者亦是每个城市的驻足者，它带着思考观察着所进入的每一座城市。有的个性突出，有的民风纯补，有的新旧交替，有的历史厚重。作为一家开发商，融信尊重每一个城市的差异，有针对性地去促成城市的更新、建设和发展，去推动美好的发生。

“在我们看来，城市更新一方面是硬件的更新，即对建筑物等物理实体的替换或改造；另一方面是软件的提升，通过对空间功能和内容的更替，及对生态、文化等环节的延续与改造，实现社会功能结构、城市历史文化、市民精神情感等软件的延伸与更新。”融信集团副总裁彭冲表示。

因此，融信城市更新的模式可分为修旧如旧和破旧立新两种，在城市更新具体落地时，融信绝不做简单复制，而是坚守四大产品原则：遵循在地文化特色；适宜的功能划定；高品质的建筑建造；适应城市产业策略。在融信看来，视角决定了眼界，眼界决定了事物发展的方向。观察一个城市，理解一个城市，再更新一个城市，才是一个成熟的城市更新者应该有的能力。

“一座城市，如果仅仅只有现代的建筑和资源，远远称不上富足。保留一个区域的文化精髓和城市记忆，让城市的精神财富得以代代相传，是每一代城市建设者都必须背负的使命。” 彭冲表示。

七年十四子契合城市新生

带着这样的能力，融信进入上海已经七年。深耕的七年时间，也是融信在上海的一次彻底更新、一种新生，一种成长。

让我们来看看这些被人津津乐道的融信上海项目。融信在上海开发的第一代住宅产品以大虹桥板块的铂爵铂湾项目为代表，整体的品质使其成为大虹桥的标杆性代表。第二代产品是在杨浦区新江湾板块、复旦大学旁开发的世纪江湾项目。作为2016年的八大高价地块的项目，在面临巨大的成本压力下，融信仍然以品质守住了底线。而目前受到关注的中兴路一号作品，依然会是城市中一道靓丽的风景线。

给予城市新的面貌，重塑美好天际线，是一个企业对城市美好生长的有力注解，也是对城市千变万化面貌的观察、理解和重塑。正如融信沪苏区域副总经理田景文所言：“与上海相识七年，每一步发展轨迹都与城市发展脉络深度契合。”

值得一提的是，服务于新的规模和战略，融信集团在今年初，将原本四大事业部的管控模式进一步精细化，调整为10大区域公司，其中沪苏区域的版图主要是基于长三角的四大环沪城市。不仅如此，融信将沪苏区域的布局发展战略称之为HOD战略，也就是基于轨交枢纽底盘上的城市群共生发展观。

为此，融信坚定深耕上海、苏州、南通、无锡这四座通过高铁网紧密相连的长三角城市。以每座城市的枢纽板块为战略落点，并取得了亮眼的业绩。作为融信集团的战略发展要地，融信在长三角的重仓比例已经达到70%。

田景文特别强调：“七年时间，我们在上海的版图之上有如此丰富的收获。这些收获部分得益于时代和城市带给我们的机遇，也源于七年来我们对品质的坚守。展望明天，我们也将着雕琢产品的初心，保持对城市不变的敬畏，一起迎接我们共同的美好新生长。“

三大新品，同频上海发展

秉承着城市更新的融信理念，2020年，融信再一次布局上海，三大项目齐发。“我们，在城市的三个不同的平行世界，用自己的方式诠释三种各自精彩的上海风情。七年的深耕，七年的再出发，为更精彩的千面上海贡献融信力量。”融信沪苏区域营销企划中心负责人毛晨乐表示。

海纳印象：平行于全球、超前于南翔的TOP级天幕作品，是融创海纳系的上海首作。项目从精英中产对生活的想象出发，在约13万平方米世界都心之上，以超前意识探索人居未来，成就先于时代的理想居所，让历史与现代平行交融共生。

融信旭辉·世纪古美：改造曾经的九星城，成为130万平方米的新九星城全能生活MALL，牵动周边1英里、2英里、3英里……5大商圈近400万平方米商业圈层蝶变。该项目的周边壹英里，将是世界潮流的圣地。

融信奉贤二建·海月四季：深入观察奉贤的城市特质，观察奉贤的古韵与现代，奉贤的生态与活力，融信落子奉贤南桥，构建海月系的东方现代生活。雕刻时间的臻品，项目精心打造约1.6容积率低密水岸墅区，集萃江南水乡意韵与当代气质，主推高端品质叠墅和精装滨水小高层，重新定义奉贤新城的生活美学主张。

上海城市更新的步伐从未停止，无论是高山仰止，还是活色生香。对于融信来说，与上海同频发展的过程中，它是以品质地产著称的行业领跑者，也是美好生活服务商，它是城市发展的观察者，亦是城市面貌建设者。“多重的身份，赋予融信多角度的眼光，也赋予融信透过城市本身，看到城市多维度多面貌形态的能力。”毛晨乐这样说道。

上海的未来是“2035卓越的全球城市”。所有迈向卓越的全球城市，都经历过历史空间的重构与焕新，上海同样也在迈向卓越城市的路途上重新焕发光彩。站在七年发展的新出发点上，融信感受到了上海城市发展新的趋势，新的机会，并以自己的方式表达了对于城市可持续发展的态度，与上海共生共荣。

融信，立志与上海一起再次向时间致敬，激发城市动能，让美好新生长。