丽江股份拟自筹近3亿建设度假酒店，年均净利润或达463万

11月17日，丽江玉龙旅游股份有限公司（丽江股份，002033.SZ）发布公告称，将自筹资金，投资2.91亿元建设泸沽湖假日度假酒店。

丽江股份指出，泸沽湖假日度假酒店的投资开发，将弥补泸沽湖景区国际品牌酒店及大型度假品牌酒店的空白。此外，作为摩梭小镇的一期投资开发项目，项目的建成，将有效撬动摩梭小镇的发展，为后续项目招商引资奠定良好的基础。

2018年6月15日，丽江股份与云南省丽江市宁蒗县人民政府签署了《宁蒗县泸沽湖摩梭小镇建设项目投资意向协议书》，丽江股份与投资合作伙伴拟合作共同投资，在泸沽湖景区竹地片区（泸沽湖西北侧，北侧毗邻格姆女神山，东临里格村）建设运营泸沽湖摩梭小镇项目。

丽江股份指出，摩梭小镇位于泸沽湖景区，是公司大香格里拉小环线上的核心项目，假日度假酒店的开发有利于小环线的连接贯通。另外，随着丽江泸沽湖机场的通航，及丽宁二级路的完工，泸沽湖旅游市场快速增长，具有良好的发展前景。

根据项目规划，泸沽湖假日度假酒店项目将建于摩梭小镇草海北侧，规划总占地面积62.55亩（约合4.17万平方米）建设期限约两年，为2020年11月至2022年12月。

丽江股份指出，根据可行性研究报告测算，项目投入运营后，预计可实现年均营业收入约5600万元，年均净利润约463万元。

不过，值得注意的是，根据公告，目前丽江股份已获得土地面积50亩，尚有10余亩用地未挂牌出让，若不能按公司预期获取前述10余亩土地，将减少假日度假酒店的开发规模。此外，目前摩梭小镇项目正在办理整体选址方案核准手续，假日度假酒店所在B3地块存在根据审批意见局部调整用地红线范围的风险。

泸沽湖官网资料显示，泸沽湖位于云南省北部的滇川交界处，是国家级风景名胜区、自然保护区和国家4A级旅游景区。泸沽湖景区总面积165.6平方公里，湖域总面积50.3平方公里，湖面海拔2690米，最大水深93米，平均水深45米。

11月17日早间，丽江股份股票以6.51元/股价格高开，截至当日中午收盘报6.46元/股，不涨不跌。