本周7家公司将登临港股，谁最有吸引力？

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本周这七家公司谁最亮眼？

本周港股IPO市场预计有7家公司上市，分别是：上坤地产、金科服务、亚东集团、祥生控股集团、融创服务、德琪医药、海尔智家，其中海尔智家H股将以介绍方式在香港联交所主板上市并挂牌交易。

本周港股IPO公司相关信息

从这几家公司披露的融资金额来看，融创服务融资金额比较高。那么接下来，港股研究社就对本周要上市的这几家公司做一个简单资讯分享。

上坤地产

上坤地产集团是一家物业开发商，专注于长三角经济区，致力为不同客户群开发优质的住宅物业。集团的业务始于2010年在上海开发首个物业项目，截至2020年7月31日，上坤地产已在8个省市14座城市中共拥有49个项目，总土储达410万平方米，其中上海区域占土地储备总量14.5%。

据招股书显示，2017年-2019年，公司营收分别为12.01亿元、68.47亿元及75.35亿元，复合年增长率高达150.5%；录得净利润分别为0.35亿元、6.73亿元和6.77亿元。2017年、2018年、2019年和2020年4月，公司分别实现毛利率30.9%、51.5%、40.8%和51.6%。

本次IPO保荐人为农银国际融资有限公司。

金科服务

金科智慧服务是地产商金科股份分拆上市的物业版块，是一家综合智慧物业服务商。近20年来，金科智慧服务的运营范围包括各类住宅及非住宅物业，包括但不限于中高端住宅、商业楼宇、产业园、政府公建、高校医院等其他物业。公司营收来源主要是四大类：物业管理服务、非业主增值服务、物业增值服务、智慧科技服务。

据招股书显示，2017年、2018年、2019年与截至2020年6月30日止的前六个月，公司营收分别为10.47亿元、15.23亿元、23.27亿元以及13.69亿元；净利润分别为1.13亿元、1.64亿元、3.74亿元以及3.02亿元；毛利分别为2.8亿元、3.9亿元、6.35亿元以及4.33亿元。

本次IPO联席保荐人为中信里昂证券资本市场有限公司、华泰金融控股(香港)有限公司。

亚东集团

亚东集团控股有限公司主要从事设计、加工及销售纺织面料产品，亦提供加工服务。公司的纺织面料产品可分为平纹布及灯芯绒面料。公司于2019年在江苏省纺织染色及整理服务供应商中排名第三。

据招股书披露，2017至2019年12月31日止的3个年度及截至2020年4月30日止四个月，该公司的收入分别约为人民币6.617亿元、8.614亿元、8.666亿元及1.663亿元，而公司的年/期内溢利分别约为人民币2809万元、5131万元、5391万元及177万元。

本次IPO保荐人为富强金融资本有限公司。

祥生控股集团

祥生控股为中国一家快速成长的大型综合房地产开发商，专注于在中国选定地区开发优质住宅物业。公司的总部位于上海且深耕浙江省。根据中国房地产指数系统的资料，就合约销售而言，公司于二零一九年在浙江省所有住宅物业开发商中排名第三，根据中国房产信息集团的资料，就合约销售而言，公司于二零一九年在中国所有开发商中排名第28。

公司2017财年至2019财年总收益分别为人民币62.93亿元、142.15亿元及355.20亿元，复合年增长率达137.6%；同期溢利（除税后）分别为-2.86亿元、4.28亿元及32.09亿元。2020年前4个月，公司录得收益85.52亿元，同比增长123%，溢利（除税后）6.0亿元。

本次IPO联席保荐人为农银国际、建银国际。

融创服务

融创服务是中国增长最快的大型物业管理服务商，在中国提供物业管理服务的历史已逾16年，主要布局于国内一二线城市，市场地位领先。根据中国指数研究院的资料，2019年我们的整体增长率（按在管建筑面积、合约建筑面积、收入及利润的平均年增长率计算）为94.1%，与2019年大型物业服务百强企业相比，排名第一。

据招股书披露，2017至2019年，融创服务总收益分别为11.12亿元、18.42亿元及28.27亿元，复合年增长率为59.5%；截至2020年6月30日止六个月公司收入17.91亿元。2017至2019年净利润分别为4295.8万元、9830.7万元及2.70亿元，复合年增长率为150.7%；截至2020年6月30日止六个月净利润2.51亿元。

本次IPO联席保荐人为汇丰、摩根士丹利。

德琪医药

德琪医药是一家临床阶段专注于创新抗肿瘤药物的生物制药公司，公司的独特性来源于行业领先的研发能力以及开发新抗肿瘤疗法的差异化战略方法。

据招股书披露，2018至2019年12月31日止的2个年度及截至2020年6月30日止六个月，该公司的其他收入及收益分别约为人民币945.4万元、5294.6万元、和1936.6万元，相应的净亏损分别为 1.46亿元、3.24亿元和5.38亿元；研发开支分别为 1.16亿元、1.16亿元和1.70亿元。

本次IPO联席保荐人为摩根大通、高盛。

海尔智家

海尔智家是全球家用电器的领导者与全球智慧家庭解决方案的引领者。根据欧睿，2011年至2019年，公司大家电零售量在全球大家电行业连续九年位列第一，2019年市场份额为14.7%。其拥有全球家电品牌集群，包括海尔、卡萨帝、Leader、GE Appliances、Candy、Fisher&Paykel及AQUA。

据招股书披露，2017年、2018年及2019年，公司收入分别为1542亿元、1776亿元及1980亿元，年复合增长率为 13.3%，毛利分别为502亿元、522亿元及586亿元，年复合增长率为 8.0%；截至2020年6月30日止六个月，公司收入为957亿元，毛利为262亿元。

海尔智家本次拟发行24.48亿股H股，H股将以介绍方式在香港联交所主板上市并挂牌交易，联席保荐人为中金公司和摩根士丹利。

本文来源：港股研究社（公众号：ganggushe）——旨在帮助中国投资者理解世界，专注报道港股，对港股感兴趣的朋友赶紧关注我们。

原标题：《【一周IPO大盘点】本周7家公司将登临港股，谁最有吸引力？》

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