LPR今年最大降幅！100万元房贷30年省5.1万元

今天（10月21日）

中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布

2024年10月21日贷款市场报价利率（LPR）为

1年期LPR为3.10%

（前值是3.35%）

5年期以上LPR为3.60%

（前值是3.85%）

均较此前下降0.25个百分点

这是今年以来LPR第三次下降，也是降幅最大的一次。LPR下降有助于降低融资成本，支持信贷需求回升，进一步增强消费和投资增长动能。本次LPR下降后，居民房贷利息支出将明显减少。

此前（10月12日），工商银行、农业银行、中国银行、建设银行等多家银行陆续发布公告，10月25日起，将对存量个人房贷利率进行批量调整。除贷款在北京、上海、深圳等地区且为二套房贷款的情形外，其他符合条件的房贷利率都将调整为贷款市场报价利率LPR-30BP。（此前报道）什么是LPR？

贷款市场报价利率即LPR，由中国人民银行于2019年8月底改革完善，并授权全国银行间同业拆借中心每月20日（如遇节假日则顺延至下一个工作日）公布，银行可参考LPR进行贷款利率定价。

LPR由20家代表性商业银行参考市场资金成本和供求关系，根据自身最优客户贷款利率报价，由全国银行间同业拆借中心计算并发布，分为1年期和5年期以上两个品种。LPR的调整直接影响贷款利率，降低LPR意味着贷款利率下降，房贷、企业的贷款利率都会跟随LPR下调，这有助于刺激投资和消费，促进经济增长。

回顾今年LPR变化走势，2月20日，1年期LPR为3.45%，维持不变，5年期以上LPR为3.95%，下降25个基点；7月22日，1年期LPR为3.35%，5年期以上LPR为3.85%，均下降10个基点。本月，1年期和5年期以上LPR分别为3.10%、3.60%，均下降25个基点。

总体来看，今年以来，1年期LPR下降35基点，5年期以上LPR下降60个基点。以贷款100万元、等额本息30年计算，3.85%降到3.60%，利息总额节省约5.1万元，月供少了约142元。

另外，多家银行公告称，将于10月25日批量调整存量房贷利率。本次存量房贷利率只调整加点部分，LPR调整仍要等到贷款重定价日。

目前，多数存量房贷客户的重定价日为每年1月1日。以当前5年期以上LPR报价3.60%计算，明年1月1日，大部分存量房贷客户的贷款利率将降至3.30%。

原标题：《LPR今年最大降幅！100万元房贷30年省5.1万元》

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