中信正式入主麦当劳中国：5年增开两千家店，主攻三四线城市

8月8日，麦当劳（NYSE: MCD）宣布与中信股份（00267.HK）、中信资本以及凯雷投资集团，针对麦当劳中国业务的战略合作正式完成交割。新麦当劳中国（新公司）将运营和管理麦当劳在中国内地和中国香港的业务，加速扩张，5年内增开门店2000家，三四线城市覆盖率提高10%，且新公司暂时没有上市打算。

麦当劳方面宣布，此次战略合作已获得中国相关监管机构的批准，于2017年7月31日正式完成交割。新公司将成为麦当劳在美国以外最大规模的特许经营商，运营和管理中国内地约2500家麦当劳餐厅，以及香港约240家麦当劳餐厅。

收购完成后，中信股份和中信资本在新公司中将持有共52%的控股权，凯雷和麦当劳（全球）分别持有28%和20%的股权。今年1月9日，中信股份、凯雷投资集团和麦当劳的联合声明显示，当时的收购价为最高20.8亿美元（约合人民币139.7亿元）总对价，收购对价将部分以现金方式及部分向麦当劳发行新公司之新股的方式结算。

新公司的董事会成员将分别来自中信股份、中信资本、凯雷和麦当劳。麦当劳现有的管理团队保持不变。中信资本董事长、首席执行官张懿宸出任新公司的董事会主席。凯雷投资集团董事总经理及亚太区主席杨向东出任新公司的董事会副主席。原麦当劳中国首席执行官张家茵继续出任新麦当劳中国首席执行官。

张懿宸在8月8日接受媒体采访时透露，在新成立的公司中，中信、凯雷和麦当劳全球在董事会所占的席位分别是4席、2席和1席。

重点加码三四线市场

张家茵在媒体见面会现场提出，未来5年，麦当劳中国销售额年均增长率将保持在两位数。预计到2022年底，中国内地麦当劳餐厅将从2500家增加至4500家，开设新餐厅的速度将从2017年每年约250家逐步提升至2022年每年约500家。届时，约45%的麦当劳餐厅将位于三四线城市，超过75%的餐厅将提供外送服务，强调自动化和便利性的“未来2.0”餐厅覆盖率提升到逾90%。

张懿宸、杨向东和张家茵均多次强调，麦当劳中国未来5年的重点将放在加码三四线城市。

“但这不等于我们在一二线城市没有增长空间了，”张懿宸补充道，麦当劳将继续在北上广深等一线城市及香港进行扩张，且香港有很多经验是内地一二线城市可以借鉴的。

张懿宸在谈到中国餐饮市场现状时颇有自信地说：“中国餐饮的竞争态势将长期保持，但麦当劳始终会有一席之地。”但同时他也强调，中式快餐和西式快餐“不矛盾，是互补的”，且“西式餐饮在中国市场占不到10%，不是要取代中式快餐。

“中国将在不远的未来成为麦当劳在美国以外最大的市场。”麦当劳总裁兼首席执行官史蒂夫·伊斯特布鲁克（Steve Easterbrook）表示，“麦当劳将通过在新麦当劳中国的持股，以及在董事会的积极参与，继续推动麦当劳在中国市场的增长。”

中信、凯雷入场后的资源整合

关于中信在麦当劳中国未来发展中扮演的作用，张懿宸称，麦当劳未来5年发展的重点在三四线城市，中信作为一家全国性的综合业务的公司，在三四线城市拥有许多银行网点，随着整体金融下沉趋势日益明显，当地银行对市场的深入了解，可以对麦当劳选择物业等方面提供帮助，进行资源共享。

另一方面，中信自身拥有很大规模的房地产业务，万科、恒大、富力等大型房地产集团也都与中信有房地产业务合作，与中信集团旗下的中信资本、中信银行、中信证券以及中信信托等都有业务联系。

“这些大型地产开发商本身也在加码三四线城市，有一些甚至在三四线城市‘造城’。”张懿宸表示，这些短期内人流量不大的地方，长期潜力巨大。

张懿宸称，已经将这些资源着手介绍给麦当劳，与这些公司谈战略合作，目前与一些公司已经有密集的接触，且有了一些“实质性的战略”。

在业务层面，张懿宸举例说，中信资本与腾讯的合作也帮助麦当劳进行了业务领域的开拓，如动漫方面的合作和微信小程序的开发等。

相比中信此前较少投资消费领域，作为全球最大私募投资基金之一的凯雷，在餐饮方面经验更为丰富，不仅收购了美国十大快餐连锁品牌之一Dunkin' Donuts，还在中国投资过雅士利、天喔国际、7天集团等。

在被问及新麦当劳是否考虑上市时，张懿宸表示：“新公司目前没有上市计划”。