佳兆业主席郭英成辞职，曾因旧改项目与蒋尊玉关系密切

        12月10日深夜，以深圳龙岗旧改项目起家的开发商佳兆业（01638.HK）发布公告，宣布创始人郭英成将辞任执行董事、董事会主席、提名委员会主席、薪酬委员会成员及公司授权代表等；其三弟郭英智调任为非执行董事，并自2014年12月31日起生效。

        这两个月，佳兆业一直站在风口浪尖，郭英成被查消息屡屡打压股价。佳兆业虽然发布了澄清公告，但10月17日之后，郭英成一直没有在公开场合露面。

        澎湃新闻（www.thepaper.cn）在佳兆业网站查询发现，郭英成最近一次出现在公众视野是今年9月30日佳兆业集团的新闻稿中，当时郭英成为由佳兆业首席赞助的2014年ATP深圳网球公开赛冠军穆雷颁奖。

        佳兆业集团在深圳以旧改项目闻名，而澎湃新闻曾报道，深圳市委原常委、政法委书记蒋尊玉落马的最直接原因是，其担任龙岗区委书记时力推的旧城改造工作。

        郭英成被传出失联消息前，10月13日，有消息称蒋尊玉被有关部门带走。10月24日，这一消息在广东省纪委监察厅网站得到了证实：蒋尊玉因涉嫌严重违纪问题，接受组织调查。

        郭英成是郭氏三兄弟中的二哥，副主席郭英智是三哥；而大哥郭俊伟是富昌金融集团的主席，也是佳兆业的股东之一，但在佳兆业集团没有职位。

        郭氏兄弟一度被香港媒体称为“隐形富豪”，其在商界的人缘也甚广。香港新世界集团的郑裕彤、玩具大亨蔡志明、英皇的杨受成和富商刘銮雄等都是佳兆业在港交所上市时的入股股东。

        值得注意的是，12月4日，佳兆业公告，三兄弟通过家族信托，向中国生命人寿出售11.21%股权。至今，郭氏家族仍持超过50%的控股股权。

        除主席失联消息外，佳兆业公司近期陷入房源锁定风波。

        11月底，又有关于深圳上千房源被“锁盘”的消息传出。截至12月11日澎湃新闻（www.thepaper.cn）发稿时，深圳市规划和国土资源委员会官网上，位于华为科技城的佳兆业中央广场、佳兆业悦峰花园等项目仍为“管理局锁定”状态。

        所谓“管理局锁定”，深圳市规土委给出的解释是，房屋处于限制状态或开发商存在违规行为，导致售房系统被管理局锁定。

        佳兆业内部人士向澎湃新闻否认了“锁盘”与蒋尊玉的必然关系：“公司并未收到深圳市规土委相关部门关于锁定房源的通知或者函件，突然锁盘对我们的影响也非常大，正在进一步洽谈中。